Пн-пт: 10-18, Сб: 10-15

МЦЭО

Межрегиональный центр
экспертизы и оценки

Мы работаем по всей России с 2008 года. Нам доверяют суды. Наша деятельность лицензирована.

Экспертиза достоверности сметной стоимости

Сметная документация разрабатывается специалистами, прекрасно разбирающимися в строительной отрасли и досконально знающих тонкости предстоящих работ или же стройматериалов. Однако, несмотря на это даже профессионалы допускают ошибки. Поэтому каждый грамотный застройщик или же заказчик для подтверждения правильности расчетов заказывает экспертизу сметной документации в профильных организациях. Именно такой организацией является МЦЭО, которая предоставляет профессиональные услуги по экспертизе достоверности сметной документации.

Необходимость экспертизы

Экспертиза достоверности сметной стоимости

Правильность существующей сметной стоимости может быть установлена только путем проведения квалифицированной экспертизы. Профильные специалисты МЦЭО досконально изучат сметную документацию, проверят все расценки, указанные в ней. Такая проверка поможет выявить даже малейшие неточности или же ошибки, которые в дальнейшем можно легко устранить. Кроме этого экспертиза сметной стоимости необходима для гарантированного получения разрешения на дальнейшее строительство. Достаточно часто по причине неправильного составления сметной документации строительные работы задерживается. Именно поэтому следует вовремя воспользоваться услугами профессионалов МЦЭО, которые смогут подтвердить правильность сметного плана в минимальные сроки.

В подобной документации приводится перечень требуемых стройматериалов, их стоимость и количество. Грамотно составленная смета помогает строителям избежать лишние затраты, дополнительные расходы и другие непредвиденные хлопоты. Поэтому их составлению уделяется огромное внимание. Однако часто, даже профессионалы не могут соблюсти все нормы и допускают ошибки. Чтобы избежать их и не допускать просчеты, необходима экспертиза достоверности сметной стоимости. Выполняется она высококвалифицированными специалистами МЦЭО, прекрасно разбирающимися в сметной документации и всех нюансах строительства.

Каждый из экспертов МЦЭО является аттестованным и имеет соответствующую разрешительную или же сертификационную документацию. Поэтому они профессионально выполняют собственные обязанности, отличаются высоким чувством ответственности и чутким отношением к клиентуре. После тщательного исследования соответствующей сметной документации, они выявляют все существующие неточности или же оплошности, допущенные сметчиками. Все полученные данные аккуратно вносятся в отчетную документацию, имеющую абсолютную юридическую силу. Поэтому заказчик данной услуги получает полностью легитимное заключение, которое в дальнейшем может быть использовано им по назначению.

Независимая экспертиза достоверности сметной документации

Перед возведением любой постройки необходимо заранее иметь сметную документацию. А экспертиза приведенной в ней сметной стоимости позволяет внимательно проверить соответствие разных параметров существующим требованиям законодательных норм. Необходимо выделить несколько преимуществ такого обследования. Подобная работа позволит заказчику или же застройщику избежать всевозможных проблем, которые могут возникнуть при строительстве и остановить строительство. Следовательно, откладывать независимую экспертизу сметной стоимости нельзя. Это может привести к серьезным убыткам.

Стоимость

Экспертиза сметной стоимости  от 6 000 руб  Заказать

Предоставляется такая услуга и государственными органами. Однако на подобную экспертизу у них уходит около трех месяцев. Вызвано это множеством причин, в том числе необходимости проведения исследований для разных организаций. Следовательно, лучше воспользоваться услугами независимых специалистов МЦЭО, которые выполнят экспертизу сметной стоимости в минимальные сроки по оптимальным расценкам. На подобную экспертизу у специалистов центра уходит не более месяца. В случае обнаружения ошибок в сметной стоимости проекта они оперативно внесут необходимые изменения, избавляя заказчика от лишних расходов. Руководствуясь действующими нормами, изучение предъявленной заказчиком сметной документации проводится в соответствии с законодательными стандартами строительной отрасли. Поэтому заинтересованная сторона всегда получает грамотно составленную заключительную документацию, которая может быть предъявлена представителям любого контролирующего органа.

 

Этапы экспертизы

Процедура выполнения экспертных работ по определению сметной стоимости предстоящего строительства отличается своей комплексностью и предусматривает проведение большого количеству работ. Среди таких работ необходимо выделить:

  • изучение стоимости работ;
  • оценка их объема;
  • определение целесообразности запланированных работ;
  • уточнение их стоимости;
  • оценку окончательной стоимости;
  • внесение в случае необходимости поправок.

Экспертиза достоверности сметной стоимости поможет заинтересованной стороне избежать проблем с получением необходимой разрешительной документации или же с контролирующими органами. Также она избавит от лишних трат, вызванных ошибками специалистов, которые занимались расчетом стоимости предстоящего строительства.

Предмет проверки

Прежде всего специалисты МЦЭО досконально изучают расчеты, приведенные инженерами-проектировщиками. В процессе такой проверки устанавливается соответствие приведенных данных с существующими нормативами. На подобную работу уходит не больше тридцати дней. Однако в зависимости от сложности проекта, время продлевается. Если будут выявлены какие-либо недостатки, в трехдневный срок заказчик получает детальную информацию о таких ошибках и рекомендации по их устранению. Все полученные в результате исследований данные вносятся в соответствующий заключительный акт. Он может быть положительным или же отрицательным. Печатается такая документация в четырех экземплярах.

Все выводы, сделанные профессионалами МЦЭО, являются правильными и абсолютно соответствуют действующим требованиям. Поэтому сомневаться в полученной после экспертизы заключительной документации не стоит. Отрицательным заключительный акт может быть в случае выявления недостатков, которые не были устранены, несмотря на рекомендации специалистов центра, несоответствия приведенных данных с действующими законодательными нормативами или же обнаружения грубых ошибок проектного характера, допущенных инженерами-конструкторами. Оспаривание подобной отрицательной заключительной документации можно только в суде.

Если же заключительный акт будет положительным, необходимо позаботиться о своевременном устранении указанных в нем ошибок. Не стоит откладывать такие меры, чтобы не допустить увеличение расходов на предстоящее капитальное строительство. Обратившись в МЦЭО вы сможете рассчитывать на максимальное внимание, ориентированность на ваши нужды и профессионализм персонала. Экспертиза предоставленной заинтересованной стороной документации будут проведены в соответствии с действующими нормативными актами в минимальные сроки и по оптимальным тарифам.

Экспертиза достоверности сметной документацииЭкспертиза достоверности сметной документации – это особый вид услуги, требующий участия профессионалов. Прежде всего они должны проверить достоверность коэффициентов и тарифов, использованных в подобной документации. А сделать это смогут только профильные специалисты, отлично разбирающиеся в строительной отрасли. Они внимательно следят за рынком стройматериалов, знают все действующие и актуальные расценки, разбираются в технических характеристиках подобных материалов. Проверка коэффициентов выполняется с учетом норм, установленных соответствующими регулирующими органами. А при изучении цен, приведенных в смете, за образец берутся рыночные расценки, с которым и сравниваются данные величины.

Еще одной особенностью сметной документации является присутствие необходимых строительных работ, которые должны быть выполнены в процессе возведения конструкции. А вопрос трудозатрат сегодня достаточно важен для любого инвестора или же застройщика. Ведь каждый час использования рабочей силы связан с финансовыми расходами. Поэтому важно проверить приведенные в смете объемы строительных работ с реальными потребностями, чем и занимаются эксперты МЦЭО. Не менее важным моментом является изучение условий строительства. Подобные условия имеют решающую роль при ведении строительных работ. Следовательно, приведенные в проектной документации параметры должны быть сверены с реальным состоянием.

Как уже говорилось, экспертиза позволяет определить правильность использованных в смете коэффициентов. Ведь именно от них зависит насколько правильны расчеты, сделанные сметчиками. Даже малейшей отклонение от норм в подобном деле может привести к потерям, связанным с перерасходом материалов или же их ненадлежащим качеством. Часто подобные исследования проводятся на недостроенных объектах для определения точной стоимости и объемов будущих строительных работ. Кроме этого в задачу специалистов МЦЭО входит полноценный анализ оборудования, указанного в сметной документации. Они проверяют в точности каждый агрегат или же механизм, указанный сметчиком.

Иногда в смете приводится перечень дополнительных работ, требующихся для конкретного объекта. В подобных случаях задачей специалистов нашего экспертного центра является проверка их соответствия с реальностью и отображение результатов в соответствующей отчетной документации. А составляется заключение по определенной форме, с использованием полученных в процессе экспертизы детальных данных. На основании подобной документации заказчик сможет вносить изменения в существующую смету и исправить допущенные оплошности, избегая подобным образом ожидаемых финансовых потерь.

А подобных ошибок в сметной документации может быть очень много. Чаще всего сметчики неправильно рассчитывают количество стройматериалов, завышают показатели трудозатрат, а также стоимость требуемого оборудования. В результате подрядчик терпит огромные убытки. Ведь если закупить излишнее количество стройматериалов, они могут быть потеряны. То же самое касается и неправильно рассчитанных строительных работ. Часто при составлении смет инженеры неправильно выбирают аналоги, сравнивая будущий объект с более затратной и дорогостоящей конструкцией. В результате получается неточная смета. Поэтому задачей экспертов МЦЭО является выявление любых, даже малейших неточностей, чтобы избавить заинтересованную сторону от лишних трат.

Проводится подобная экспертиза и для объектов, имеющих статус культурного наследия. Подобные строения нуждаются в профессиональной реконструкции, для которой заранее создается сметная документация. В таком деле важно учесть даже малейшие нюансы, чтобы избежать ошибок или же разрушительных процессов, которые могут стать необратимыми. Особое значение приобретает для экспертов МЦЭО определение качества указанных отделочных материалов. Ведь именно от них зависит, насколько качественно и надежно будет сделана реставрация, не будут ли повреждены старинные элементы декора или же конструкции. Поэтому доверить подобную работу лучше специалисту, имеющего профильное образование и отлично разбирающегося в современных стройматериалах.

Как заказать проведение независимой экспертизы
во внесудебном порядке

Заявка

Вы обращаетесь в
центр по телефону
или письменно

Задача

Эксперт знакомится
с документами, изучает
Ваше дело.

Договор

Мы заключаем
договор об оказании
услуги

Заключение

Специалисты проводят
экспертизу и составляют
отчет.

Результат

Вы знакомитесь
с результатом
и получаете отчет.

Заказать экспертизу

    Полезная информация